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Bauschäden Neukirchen-Vluyn

Fachbereich Bauschäden in Neukirchen-Vluyn und Umgebung


Technische und Optische Mängel am Mauerwerk:

Bei Fragen zur technischen Ausführung von Mauerwerk unterstütze ich Sie bei der Beantwortung ob das Mauerwerk technisch und optisch den Anforderungen entspricht. Die Frage nach einer optischen Beeinträchtigung ist natürlich nicht immer ganz einfach zu beantworten, da oft von beiden Seiten eine objektive Betrachtungsweise zur Anwendung kommt, wobei sich die technische Seite meist eindeutig beurteilen lässt. Wenn Sie der Meinung sind, das Mauerwerk an Ihrem Gebäude entspricht technisch und optisch nicht Ihren Vorstellungen, sprechen Sie mich bitte an.

Bauschäden durch Mängel an Wärmedämmverbundsystemen (WDVS):

Mängel oder auch Schäden an Wärmedämmverbundsystemen bieten ein sehr hohes Fehlerpotenzial, auch wenn es mal nicht um den Brandschutz geht. Ich mache immer wieder die Erfahrung, dass selbst kleine Fehler in der Ausführung mit hohen Folgekosten verbunden sind. Als Beispiel sei nur die nicht Fachgerechte Eindichtung der Fensterbänke aufgeführt. Auch immer wieder anzutreffen, das Mischen von Materialien verschiedener Hersteller. Bei der Ausführung eines Wärmedämmverbundsystems sollte wenn möglich immer eine Baubegleitung durch einen Sachverständigen/Gutachter erfolgen. Auch beobachte ich, dass Preise für das selbe System im der Angebotsphase mit Preisunterschienden von 50% behaftet sind. Lassen Sie sich vor Vergabe beraten und die Angebote prüfen.

Bauphysikalische Beurteilung von Details und Ausführungen:

Gerade in der heutigen Zeit des Energiesparens kommt der Bauphysikalischen Beurteilung von Bauteilen und Ausführungen eine enorme Wichtigkeit zu, da bei falscher Ausführung Feuchte- und Schimmelschäden die Folge sein können. Das Dämmen von Bauteilen/Bauwerken ist sicherlich zur Erreichung der Klimaziele wichtig, aber genauso wichtig ist die Richtige Ausführung der Dämmung. Ich berate Sie in allen Fragestellungen rund um die richtige Bauphysikalische Ausführung Ihres Vorhabens.

Bauschäden duch fehlerhafte Innendämmung:

Die Innendämmung wurde und wird kontrovers Diskutiert. Eine Innendämmung gehört sicher zu den schadensträchtigen Ausführungsvarianten im Baualltag. Dies aber nur wenn sie nicht richtig geplant und ausgeführt wird. Bei richtiger Analyse der vorhandenen Bausubstanz, richtiger Berechnung und Ausführung funktionieren die Bauteile so wie man es von ihnen erwartet. Ich führe Ihre Projekte gerne mit Blick auf Analyse, Detailplanung und Ausschreibung durch. Bei Streitigkeiten schreibe ich Gutachten über Schäden, die durch eine nicht fachgerechte Ausgeführte Innendämmung entstanden sind.

Angebots- und Rechnungsprüfung:

Gerne Prüfe ich die Ihnen vorliegenden Angebote und Rechnungen auf Richtigkeit. Ich muss gerade in der energetischen Gebäudesanierung feststellen das es, in verschiedenen Gewerken zu Preisunterschieden von bis zu 50% kommt. Sie können bei einer Prüfung der Angebote vor Durchführung und Prüfung der Rechnung nach Durchführung durchaus Beträge bis in den mittleren 4-stelligen Bereich sparen. Im Zuge der Angebotsprüfung fallen auch meistens schon die ersten Fehler in der gewählten Art der Ausführung auf.