Sachverständiger / Baugutachter für die Fachbereiche:

Schimmel - und Feuchtebelastungen, Energieberatung, Energieausweis als Verbrauchs- und Bedarfsausweis für Wohngebäude im Bestand, hydraulischer Abgleich, Bauschadensbewertung, Baubegleitende Qualitätssicherung, Sanierungskonzepte für Altbauten, Einbruchschutz.


Bauschäden

An Ihrem Gebäude ist ein Bauschaden entstanden? Sie möchten wissen, wodurch der Schaden entstanden ist und mit welcher Summe der Schaden zu bewerten ist? Ein Schaden an Ihrem Gebäude wurde reguliert, aber Sie sind der Meinung, dass der Schaden nicht angemessen bewertet wurde? Wie kann eine Falschbewertung aussehen?

An dieser Stelle möchte ich Ihnen folgendes Beispiel geben, was mir immer wieder begegnet. Sie hatten an Ihrem Gebäude einen Wasserschaden, der Schaden wurde schnell reguliert. Je nach Alter des Schadens kann es zu einer massiven Schimmelbelastung gekommen sein. Diese ist dann unter dem Estrich oder im Putz nicht sichtbar. Man geht dann nach der Sanierung davon aus, dass nichts vom Schaden übriggeblieben ist, dabei liegt noch immer eine Belastung mit Schimmelpilzen vor. Aus diesem Grund ist eine genaue Schadensanalyse notwendig, diese bleibt aber manchmal aus, um Kosten zu sparen. Aufgrund meiner 34-jährigen Erfahrung im Bauhauptgewerbe und meiner Sachverständigenausbildung helfe ich Ihnen bei diesen Fragestellungen rund um die Bauschadensbewertung in Neukirchen-Vluyn und der weiteren Umgebung.

Baubegleitende Qualitätssicherung

Eine Baubegleitung hilft Planungs- und Ausführungsfehler bereits in der Planungsphase und Ausführungsphase zu vermeiden. In der heutigen, schnelllebigen Zeit nehmen die Fehler bei der Bauausführung jährlich zu und die dadurch entstehenden Schäden gehen in die Milliarden. Diese Mängel die währen der Bauphase entstehen, sind das wovor viele Bauherren sich fürchten. Die qualitätssichernde Baubegleitung ist heute das Verfahren um solche Fehler vorab oder in der Bauphase zu verhindern und somit das Bauen ein Stück sicherer zu machen und beide Seiten vor Streitigkeiten miteinander zu schützen.  

Was tun bei Schimmel oder wie kann man Schimmel in der Wohnung entfernen?

Ich bin Sachverständiger (TÜV-geprüft) für Schimmelpilzbelastungen aus Neukirchen-Vluyn. Ich helfe Ihnen, wenn in Ihrem Eigenheim oder Ihrer Mietwohnung Schimmel an Wänden, Schimmel in Ecken oder anderswo sichtbar ist oder Sie die Vermutung haben es könnte sich um einen versteckten Befall handeln. Bei Streitigkeiten helfe ich mit einem privat oder gerichtlich verwertbaren Gutachten.

Sanierungskonzepte für Altbauten

Was versteht man unter „Sanierungskonzepte für Altbauten“?
Aufgrund der hohen Anzahl von unsanierten Bestandsbauten, ist die Sanierung von Altbauten stets ein aktuelles Thema. Da ich bedingt durch meine  Ausbildung zum Maurer und Maurermeister sowie zum staatlich geprüften Hochbautechniker nur in der Altbausanierung tätig war sind mir natürlich die
Stellen bekannt, auf die ich ein besonderes Augenmerk legen muss. Was ist ein Sanierungskonzept? Sanierungskonzepte

Hydraulischer Abgleich von Heizungsanlagen

Da ich ein Verfechter des hydraulischen Abgleiches von Rohrnetzen bin, biete ich Ihnen das gesamte Spektrum an, das nötig ist um auch Ihre Heizung zu optimieren. Ich würde mich freuen, wenn Sie sich ein wenig auf meiner Homepage umsehen. Um es Ihnen leichter zu machen, habe ich viele Begriffe auf dieser Seite verlinkt, so dass Sie direkt auf die entsprechenden Seiten weitergeleitet werden.                                                                   

Energieberatung

Mit dem Thema Energieberatung beschäftige ich mich seit zehn Jahren. In Sachen Energieberatung wende ich mich an Besitzer von Ein- und Mehrfamilienhäusern in Neukirchen-Vluyn und der weiteren Umgebung. Im Rahmen einer Energieberatung bin ich beim BAFA gelistet und damit auch antragsberechtigt für die entsprechenden Fördermittel. Neben den bereits zurVerfügung stehenden Beratungsberichten die im Rahmen eine Energieberatung erstellt werden, kann seit dem 1. Juli 2017 auch ein individueller Sanierungsfahrplan gefördert werden. Diese Darstellung der Ergebnisse ist nach meiner Meinung wesentlich übersichtlicher und nachvollziehbarer als der bisherige Beratungsbericht. Im Rahmen von Energieberatungen greife ich auch grundsätzlich das Thema Einbruchschutz auf. Nähere Informationen finden Sie auf den Seiten des BAFA oder nutzten Sie mein Kontaktformular.

Energieausweis

Im Rahmen meiner Tätigkeit als Energieberater stelle ich auch Energieausweise aus. Energieausweise erstelle ich grundsätzlich nur für Wohn- gebäude im Bestand. Je nach Erfordernis erstelle ich Energieausweise auf Basis des Energieverbrauches oder auf Basis desEnergiebedarfs. Die Preise für Energieausweise finden Sie auf der entsprechenden Seite meiner Homepage.

Einbruchschutz

Im Rahmen des Einbruchschutzes berate ich Sie über die Sicherheit gegenüber Einbruchsversuchen die Ihr Gebäude im jetzigen Zustand bietet. Bei der Begehung des Gebäudes gebe ich Ihnen die Informationen und Hinweise an die Hand, die Ihr Gebäude gegenüber gewaltsamen Einbruchsversuchen sicherer macht. Ich verfüge in diesem Bereich über die erforderliche Sachkunde über mechanischen und elektronischen Einbruchschutz. Das Thema Einbruchschutz greife ich auch grundsätzlich bei Energieberatungen auf.

Bei allen aufgeführten Punkten ist Ihnen das Büro Gebäudediagnose T.Beuth gerne behilflich.


                                                                                                                                                     
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